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星级酒店 面对“群狼”星光暗淡|od体育官网下载

更新时间  2021-09-23 23:24 阅读
本文摘要:入住率上升房价体操 遭遇经济型连锁酒店强势抢客周末时间,仅有花上700多元就可住进市区五星级酒店,花400元就可享用四星级酒店的服务。黄金客源春季广交会刚刚完结,暑假仍未到来,星级酒店于是以面对出租率和房价双双上升的经营困境。记者调查获知,目前市内珠江边CBD区域仍有五星级酒店开建,此外,定位中档的经济型连锁酒店则很快开店,客房数量和房价皆节节蹿低,抢走星级酒店客源。 业内人士回应,星级酒店正在回头“轻品牌、轻资产输入”的转型路线。

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入住率上升房价体操 遭遇经济型连锁酒店强势抢客周末时间,仅有花上700多元就可住进市区五星级酒店,花400元就可享用四星级酒店的服务。黄金客源春季广交会刚刚完结,暑假仍未到来,星级酒店于是以面对出租率和房价双双上升的经营困境。记者调查获知,目前市内珠江边CBD区域仍有五星级酒店开建,此外,定位中档的经济型连锁酒店则很快开店,客房数量和房价皆节节蹿低,抢走星级酒店客源。

业内人士回应,星级酒店正在回头“轻品牌、轻资产输入”的转型路线。以本月23日住进,24日离店为事例,记者通过某在线旅游预约网站搜寻获知,市内多家五星级酒店价格皆在700元左右。例如,东方宾馆低于708元起(预约顺利后可归还64元代金券);希尔顿逸林酒店双床客房720元起,广州中国大酒店奢华双人房847元起;花园酒店双床客房714元起;广州白云宾馆高级双人房442元起;海航威斯汀酒店奢华双人房720元;圣丰索菲特酒店733元起。

只有坐落于东莞红水寨景区附近的某五星级温泉酒店(金叶子)高级双人客房价格为1012元起。四星级酒店的房价则体操到了300~400元左右。

例如,广州十甫假日酒店奢华房708元起;广东迎宾馆阳光园景双床房513元起(顺利住进后可返33元代金券);广州大厦双人房331元起;广东胜利宾馆标准房390元起;流花宾馆标准双人房528元起(能用88元的红包);广州越秀宾馆407元起。业内指出,从大环境来看,酒店的所有权和经营权分离出来是国内外酒店业投资建设与运营的主流趋势,而“轻资产”输入的品牌管理模式也沦为更加多酒店集团发展的主要方向。

此外,推崇人才培养,打破旧盈利模式也是业内人士探究的话题。内因 出租率上升 星级酒店竞争激化中研普华对广州市星级酒店历年每季度的经营数据分析表明,自2011年以来,广州市内五星级和四星级酒店的客房出租率皆大幅上升,平均值客房收益也在上升。以每年的春秋广交会期间为事例,三年前,中秋节广交会,广州市内各大酒店总是一房难求,甚至必须通过旅行社提早一个月订房。

但从2012年开始,大多数五星级酒店的客房价格并没经常出现显著下跌,出租率也没满座的情况。东方宾馆2014年年报表明,公司构建主营业务收益3.02亿元,同比上升10.88%,净利润3636.73万元,同比上升6.17%。

其中,母公司主业收益上升15.69%,净利润堪称巨降27.94%。回应,岭南集团副董事长、总经理张竹筠曾在东方宾馆的股东大会上回应,业绩止步不前主要有两个原因,一是与广交会展馆东移有关,此前广交会展馆就在东方宾馆对面,过往利润结构中广交会因素较轻。

二是近两年宏观环境发生变化,对酒店餐饮业,特别是在是中高端酒店业有一定影响。中研普华的数据表明,自2011年以来每季度划入样本统计资料的广州市星级酒店的出租率早已渐渐高于60%。“平时酒店的开房率在六成左右,就早已算数不俗的成绩,广交会的时候能超过八九成。

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有些外资的奢侈酒店长期以来都维持在两三成。”曾无意在广州经营酒店的崔老板告诉他记者他的调查结果。然而,按照目前的建设工程进度,未来一至两年内,珠江边还将减少多个五星级酒店,这些五星级酒店将不会更进一步拆分现有客源。外因 经济型连锁酒店发力抢走市场这边厢是四星级、五星级酒店经营压力减小,那边厢的经济型连锁酒店却踏上了高速扩展的道路。

据中国饭店协会公布的《2015中国酒店连锁发展与投资报告》表明,截至2015年1月1日,全国受限服务连锁酒店总数已超过16375家,同比增加了3648家;客房总数为1525471间,同比增加了289638间,增长幅度为23.44%。而在2005年,全国受限服务连锁酒店总数仅有522家,十年间经济型连锁酒店的数量上涨30多倍。常常公干跑业务的王瑞告诉他记者,他实在经济型酒店是“遍地开花”,有时候一条街道上凸挨着不远处就有两家连锁酒店,往往是价格相若的两个有所不同品牌。

“价格都不低廉,如果不是会员的话,必要预约一间朝向好、通风的大床房也要300元左右。”王瑞说道。在跑马圈地的同时,为了防止同质化的竞争,有所不同品牌的经济型连锁酒店也在积极开展有所不同客源的定位,计划更进一步争夺战高端客源。

今年4月初,如家发售了新的中端酒店品牌“如家精选辑”,该品牌以定坐落于年长的商务人士,同时如家原本的中端商务连锁品牌“和颐酒店”则升级至中高端酒店。


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